こんちには、坂上です。
働きながら宅建に独学合格、そのノウハウを活かして毎年宅建の受験者を支援しています。
宅建には三種の神器ともいえる、この３つを揃えておけ！というものがあります。
それはテキスト・問題集（過去問）、そして今回取り上げる直前予想模試（問題集）です。
特に独学で合格するためには、強くおススメするのが直前予想模試（問題集）ですので、選ぶうえでポイントになることと、各社から出ているものの特徴をご紹介します。
直前予想模試（問題集）を解く３つのメリット
メリット①今年出る問題を本気で当てにきている
宅建試験関連のテキストや問題集は大手のスクールや出版社から発売されています。
私は塾にいた事があるので、非常によく分かるのですが、この直前の模試ほど本気で問題作成をするものはありません。
ここでどれだけ当てられたか？は翌年のテキスト・問題集・その他のプロモーションにとっては最高の材料になるからです。
宅建における問題作成の舞台の詳細は分かりませんが、宅建に精通したプロが本気で作成するものですので、いい問題だな…と思う問題があります。
直前に解いたものは記憶に残りやすいので、本番でも似たような問題が出題されれば正解する可能性が高くなります。
私も模試で予想問題で解いたような問題が本番で出た！という経験を持っていますので、解説を読んでよく勉強をしてください。
メリット②過去問では対策出来ない初見の問題を解ける
まず宅建の受験者は「必ず」過去問を解きましょう！宅建は似たような問題が繰り返し出題されていますので、宅建は過去問を中心に勉強をすることが効率的です。
ただし過去問をずっと解いていると、答えを丸々覚えているだけで、本質的に問題を力がついていないことがあります。
初見の問題を解く意味は、この本質的に問題を解く力がついているかどうかを試すことにあります。
過去問とほとんど変わらない問題が解けないようであれば、これまで反射的にただ何となく問題を解いていなかったか？を疑ってください。
メリット③最新の法改正・統計のデータが反映されている
これは当たり前ですが、過去問は過去の試験範囲をもとに作られています。
ということは、最新の法律や数値が反映されていません（一部は反映されている）。
一方、直前予想模試（問題集）は試験のある年に発売されていますので、１００％最新の情報が反映されています。
特に宅建は改正点が狙われる傾向がありますので、最新の内容が反映されている問題で対策を行うことが、本番での得点につながりやすいのです。
直前予想模試を選ぶ時の３つのポイント
①テキスト寄りや問題集寄りか
ではどういう基準で問題集を選んだらいいのか？といえば３つのポイントがあります。
１つ目は直前予想模試には、『テキスト寄り』のものと、『問題集寄り』のものがある事です。
テキスト寄りのものとは、巻頭特集でその年の改正点やポイントなる論点にかなりのページ数を割いているものです（問題は３回分になる事が多い）。
また問題集寄りのものとは、４回分の問題（＋過去の問題を含めるケースもあります）を取り入れ、問題を解く回数を重視しているものです。
どちらが絶対にいい！というものではありませんが、テキスト寄りのものは、その一冊で直前の確認を完結したい人に向いていまし、問題集寄りのものは、確認事項はあくまでこれまでのテキストで行い、問題数をこなしたいという人に向いています。
②構成（どんなコンテンツが入っているのか？）
２つ目は構成です。
宅建はその年度に新たに追加された事項、変更された事項などが非常によく出題されるため、この類の問題集の巻頭にはほぼ必ずと言っていいほど、今年度の変更点が記載されています。
まずはこの冒頭部分がどの程度充実しているのか？を見ましょう。
次にポイントになるのは、何回分の模試を取り扱っているかということになりますが、各単元を網羅的に触れるために３～４回分である事が多いです。
ある回では取り扱っていない分野も、他の回では取り扱うなどよく考えられた構成になっています。
こういう模試の作成者は３～４回分で１つのセットと考えていますので、基本的には全ての回を解く事をお勧めします。
③問題・解答解説（難易と読みやすさが重要）
最後は一番の肝となる部分でもありますが、問題と解答解説です。
問題については大手の作成しているものであれば、基本的に難問奇問の類は多くはありません（もっとも本番で試験が難しくなったことを想定して、意図的に難しくしている事はあります）。
そこで解答解説がポイントになるのですが、私が考える良い解答解説とはまずは読みやすさです。
例えばレイアウトです。
１ページに丸々なのか、縦に２分割されているものなのかで見た目の印象が異なりますし、受験生の好みの慣れや好みがありますので、できれば一度読んでみる事をお勧めします。
宅建直前予想模試ご紹介
2023年度版 本試験をあてる TAC直前予想模試 宅建士
■ 巻頭特集・2022本試験 出題予想論点チェック・頻出事項 総まとめ・2023本試験 法律改正点・最新統計・2023本試験 絶対合格戦略・宅建士 合格力診断
■ 特徴ついに模試5回分の問題集が出ました。（オリジナル4回・過去問セレクト1回）「頻出事項総まとめ」として宅建受験するうえでは必須の知識を一覧で確認できるようになっています。Ｐ６～２７で取り上げており、多くもなく少なくもなくちょうどいい量で確認ができます。 巻頭特集の「宅建士 合格力診断」は2022年度の宅建の選択肢を選んだ割合や問題ごとの正解率がランキングで並んでいます。2022年度の過去問を解いた時に、自分の選択肢の選び方や、解くべき問題を解けているのか？の目安がよく分かります。 また模試の解説では、「ポイント！」という形で一問一問に対して、～という論点は複数出題、定番論点、未出題論点などこの問題自体はどういう意味があるのか？という説明が入っています。 データや解説、合格基準点が近年のラインになっているなど読んでいて非常に参考になる点が多い問題集です。
2023年版 出る順宅建士 当たる！直前予想模試
■ 巻頭特集・これが出たら困る とっておき！「出題論点」大本命＆大穴６選・2023年試験に出る！最重要テーマ10
■ 特徴袋とじで出題論点を紹介しています。立ち読みはさせない！というところに本気度を感じます。 最重要テーマ10では、農地法のように頻出の範囲も取り上げらていますが、電磁化・押印の廃止のようなテーマを取り上げています。このあたりのヨミがどうなるのか！？には興味があります。 例年通りWEB無料採点サービスがついています。これにより全4回分の成績診断を行うので、自分の今の位置が分かるなどメリットが多いので、復習して学力を伸ばすまでのサイクルができています。 試験本番に向けてタイムリーに実力をつけていきやすい構成になっています。
ズバ予想(よそ)宅建塾 2023年版直前模試編
■ 巻頭特集・法改正特別講座・ズバリ大胆予想50・力だめし一問一答・宅建業法徹底攻略
■ 特徴講義形式での説明が豊富で複雑な情報が頭の中にスッと入ってくる構成になっています。
みんなが欲しかった！宅建士の直前予想問題集 2023年度版
■ 巻頭特集・合格の80％はAランク知識で決まる・法改正情報・最新統計情報
■ 特徴模試は4回分あり、2022年は42問84肢を的中させるなど問題の分析についてはしっかりとしています。 それを端的に表したものが「難易度別×分野別 得点計画表」であり、「35点-34点-36点-37点」に設定された4回の模試ではどの分野をそれくらいとるのか？が分かりやすく示されています。 選択肢１つ１つにポイントの説明がついており、ちょっと情報量は少ないのですが、イラストと問題の解説と異なるフォントで目に入りやすくなっています。
2023年版 パーフェクト宅建士直前予想模試
■ 巻頭特集・「パーフェクト宅建士」テキスト・問題集活用術・令和5年度受験者必携！法改正情報・統計総まとめ・攻略！近年法改正予想問50
■ 特徴巻頭特集に多くのページ数を割いているのが大きな特徴で、もはや宅建の簡易テキストと言っていいレベルのページの割き方です。模試は3回分ですが、全て回ごとの目的があるところに大きな特徴があります。第１回は基礎力を確認する「ベーシック編」、第２回は抜け漏れが心配な法改正があった論点の演習量を増やす「法改正編」、第３回は少し考える必要がある問題を集めた「ステップアップ編」と、パターン別の模擬試験を収録しています（＋予想模試を解く前にクリアしたい超基本問題をセレクトしたトライアル編）。 １回１回の模試に特徴があるので、自分の課題を意識しながら取り組みたい方には向いている１冊です。
宅建士2023年法改正と完全予想模試
■ 特徴問題は4回分ありますが合格ラインを34点・35点・36点・37点と全て別々にしています。問題中心の冊子構成のため、難易度の違う問題をシンプルに解きたいという方に向いています。
必勝合格宅建士直前予想模試 令和5年度版
■ 巻頭特集・過去５年出題論点表
■ 特徴約150ページと他の予想模試の半分の厚さで、持ち運びが容易です。 巻頭の過去5年出題論点表で、よく出る単元について確認できますので、直前の時間がない中で何をやるか？の優先順位づけができます。 シンプルに問題を解くため使いたい！という方にはおススメの１冊です。
これで合格！宅建士直前予想模試 2023年度版
■ 巻頭特集・本試験を斬る！『座談会』『厳選！大予想問題』 ・『法改正情報＆最新統計データ』・ズバッと指南！『得点目標と学習対策』・ 『重要数字チェックドリル』
■ 特徴パッと見て分かるのがこれだけ「A4判」と、本番の試験同様の大きさをしています。本番同様の形式で1度は解いておきたい方にはおススメです（1冊だけ大きさが違うので書店では目立つが、取り扱いがしづらいのか意外と売っている書店が限れている印象）。 またこれも座談会は活きた会話で頭に入りやすいので、直前でも割とすっと頭に入ってきます。 模試の目標点数は高得点目標（目標：38点）、標準レベル模試（目標：36点）、法改正・新傾向対策模試（目標：34点）となっており、１回１回目的を持って取り組みやすくなっています。
まとめ
それぞれの直前予想模試には個性があるので、これが絶対いい！というものはありません。
直前予想模試については2冊（６～８回分の新規の問題が解ける）は購入することをおススメしますが、自分に合うものを選び合格の化可能性をさらに上げてください。
今回もお読み頂きありがとうございました。
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