宅建に独学合格

基本的な考え方は売主と同様 これまでは売主の契約不適合責任を扱ってきましたが、請負人においても契約不適合責任がありますので、今回はそれをとりあげていきます。 請負の分野はこの１０年で４回出題されていますので、民法改正初年度に出...

これまで５回にわたって契約不適合責任を取りあげてきましたが、今回が最後となります。 もはやおなじみのイラストですが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求...

担保責任の期間には制限がある 今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。 全ての回に以下のイラストを入れていますが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追...

権利が適合しない場合も売主の責任 今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。 これまでの復習になりますが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求す...

隠れた瑕疵が条件ではなくなる 今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。 前提としてですが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求することができま...

どんな時に代金減額請求できるか？ 今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。 まずはおさらいですが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求すること...

追完請求の中身を確認 不動産業界で働く者にはおなじみだった瑕疵担保責任が、契約不適合責任という呼び名に変わりました。 瑕疵担保責任については宅建士として必ず説明していたので、この契約不適合責任は宅建に受かるためということもあり...

不確定期限の場合が改正 前回は債務不履行をとりあげましたが、そこで出た履行遅滞でも改正点がありましたので、今回はそれについて説明いたします。 履行遅滞とは？？ 債務遅滞とは約束した期日に遅れることです。 そ...

悪くない場合は損害賠償請求できない 債務不履行による損害賠償にも改正点がありました。 この内容もそもそも債務不履行とは何か？から説明を始めていきます。 債務不履行とは？？ 債権とは一定の行為を請求できる権利...

条文がかなり肉厚になった 今回で表見代理は最後になりますが、読み終わった後で、他の２回の内容ついても是非ご確認ください。 若干くどいかもしれませんが、表見代理とは、本当は無権代理なのですが、代理権があるように見えた…そんな状態...