宅建に独学合格

追完請求の中身を確認 不動産業界で働く者にはおなじみだった瑕疵担保責任が、契約不適合責任という呼び名に変わりました。 瑕疵担保責任については宅建士として必ず説明していたので、この契約不適合責任は宅建に受かるためということもありますが、実務を...

不確定期限の場合が改正 前回は債務不履行をとりあげましたが、そこで出た履行遅滞でも改正点がありましたので、今回はそれについて説明いたします。 履行遅滞とは？？ 債務遅滞とは約束した期日に遅れることです。 そして履行遅滞には３種類あります。 ...

悪くない場合は損害賠償請求できない 債務不履行による損害賠償にも改正点がありました。 この内容もそもそも債務不履行とは何か？から説明を始めていきます。 債務不履行とは？？ 債権とは一定の行為を請求できる権利のことで、債務とは相手方に対して負...

条文がかなり肉厚になった 今回で表見代理は最後になりますが、読み終わった後で、他の２回の内容ついても是非ご確認ください。 若干くどいかもしれませんが、表見代理とは、本当は無権代理なのですが、代理権があるように見えた…そんな状態を作ったのが本...

３つの違いを意識すると覚えやすい 今回は表見代理の２回目です。 この内容は条文同士の整合性による文言変更なので、改正されていない…といってもいいのですが、比較して表見代理を覚えるという意味で作成した回になります（改正点を把握したいという方は...

表示されたのは代理権の範囲内？範囲外 ここから３回は代理の中でも、表見代理と言われるものをとりあげます。 表見代理とは、無権代理の最後のところで少しだけ扱った内容で、本当は無権代理なのですが、代理権があるように見えた…そんな状態を作ったのが...

代理人が悪い奴なら責任追及ができる 無権代理人の責任も改正された点がありますが、その説明をする前に、無権代理および無権代理人とは何か？について説明をしていきます。 無権代理とは？？ 代理権の無い人が代理行為を行う事を無権代理と言います（また...

明文化された・追加された内容を確認 今回も代理の内容を扱います。 繰り返しになりますが、代理とは本人以外の人が、本人の代わりになって意思表示をすることで、その意思表示による法律効果を本人に生じさせる事（つまり本人がしたのと同じ行為）・・・で...

新設された代理権の濫用 今回も代理の内容を扱います。 この回では必ず最初に説明していますが、代理とは本人以外の人が、本人の代わりになって意思表示をすることで、その意思表示による法律効果を本人に生じさせる事（つまり本人がしたのと同じ行為）・・...

代理人は復代理人のミスに責任を負う 今回も代理の内容を扱います。 改めてですが、代理とは本人以外の人が、本人の代わりになって意思表示をすることで、その意思表示による法律効果を本人に生じさせる事（つまり本人がしたのと同じ行為）・・・ですが、イ...