宅建に独学合格

隠れた瑕疵が条件ではなくなる今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。前提としてですが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求することができます。前回まで行った...

どんな時に代金減額請求できるか？今回も契約不適合責任の内容を行っていきます。まずはおさらいですが、売買契約などで引き渡された目的物が種類・品質・数量に関して契約の内容に適合しない場合、買主は売主に対して、追完を請求することができます。 追完...

追完請求の中身を確認不動産業界で働く者にはおなじみだった瑕疵担保責任が、契約不適合責任という呼び名に変わりました。瑕疵担保責任については宅建士として必ず説明していたので、この契約不適合責任は宅建に受かるためということもありますが、実務をこな...

不確定期限の場合が改正前回は債務不履行をとりあげましたが、そこで出た履行遅滞でも改正点がありましたので、今回はそれについて説明いたします。履行遅滞とは？？債務遅滞とは約束した期日に遅れることです。そして履行遅滞には３種類あります。各種類と履...

悪くない場合は損害賠償請求できない債務不履行による損害賠償にも改正点がありました。この内容もそもそも債務不履行とは何か？から説明を始めていきます。債務不履行とは？？債権とは一定の行為を請求できる権利のことで、債務とは相手方に対して負う義務の...

条文がかなり肉厚になった今回で表見代理は最後になりますが、読み終わった後で、他の２回の内容ついても是非ご確認ください。若干くどいかもしれませんが、表見代理とは、本当は無権代理なのですが、代理権があるように見えた…そんな状態を作ったのが本人で...

３つの違いを意識すると覚えやすい今回は表見代理の２回目です。この内容は条文同士の整合性による文言変更なので、改正されていない…といってもいいのですが、比較して表見代理を覚えるという意味で作成した回になります（改正点を把握したいという方は読み...

表示されたのは代理権の範囲内？範囲外ここから３回は代理の中でも、表見代理と言われるものをとりあげます。表見代理とは、無権代理の最後のところで少しだけ扱った内容で、本当は無権代理なのですが、代理権があるように見えた…そんな状態を作ったのが本人...

代理人が悪い奴なら責任追及ができる無権代理人の責任も改正された点がありますが、その説明をする前に、無権代理および無権代理人とは何か？について説明をしていきます。無権代理とは？？代理権の無い人が代理行為を行う事を無権代理と言います（また代理権...

明文化された・追加された内容を確認今回も代理の内容を扱います。繰り返しになりますが、代理とは本人以外の人が、本人の代わりになって意思表示をすることで、その意思表示による法律効果を本人に生じさせる事（つまり本人がしたのと同じ行為）・・・ですが...